Февраль 26, 2018
Аккредитив в Сбербанке при покупке недвижимости

Аккредитив в Сбербанке при покупке недвижимости

Банковский аккредитив по своей сути – это своего рода гарантия передачи определенного количества денежных средств со стороны покупателя в сторону продавца в соответствии с предписанными условиями заключаемого договора. Сбербанк предлагает клиентам аккредитив для покупки любого недвижимого имущества.

Специфика услуги

Предложение осуществлять в Сбербанке расчеты посредством аккредитивов исключает вероятность применения мошеннических схем и эффективным образом защищает интересы обеихкак продающей, так и покупающей стороны. Алгоритм действий при этом используется следующий;
1. Стороны оформляют договорные отношения, обозначая все условия сотрудничества и суммы.
2. Покупатель перечисляет заранее обозначенную сумму в ПАО «Сбербанк РФ».
3. По факту исполнения всех значимых условий договора (например, передачи объекта недвижимости в собственность покупателя) Сбербанк переводит деньги на счет покупателя.
Частные лица часто прибегают к аккредитиву при покупке недвижимости. Сбербанк в данном случае выполняет функцию гарантии сделки. Если купля-продажа по какой-то причине сорвется или пойдет не по плану, покупатель сможет не беспокоиться по поводу сохранности собственных денег.

Разновидности аккредитива

Клиент Сбербанка имеет возможность выбирать один из видов аккредитива;
• покрытый (до конца срока действия договора банковским учреждением списываются средства покупателя);
• безотзывный (без присутствия другой стороны нет возможности произвести отзыв своих денежных средств);
• безакцептный (покупатель самостоятельно обращается в банк по вопросу оказания услуги; другая сторона при этом не привлекается).

Как оформить

Для открытия аккредитива потребуется подать в Сбербанк специальное заявление. Его образец можно без проблем отыскать и распечатать на официальном сайте финансового учреждения. Заявление содержит следующий перечень значимой информации:
• персональные данные лица, являющегося отправителем;
• размер аккредитива и номер расчетного счета, на котором находитсясумма;
• данные подразделения отправителя;
• данные подразделения получателя;
• тип аккредитива, выбранного клиентом Сбербанка;
• назначение;
• реквизиты договора купли продажи недвижимого имущества.
Для открытия аккредитива банк в обязательном порядке потребует от своего клиента предоставления договора, регистрационного свидетельства, подтверждающего право собственности на недвижимость; выписку из Реестра по тем сделкам, которые ранее производились с объектом сделки.

Преимущества аккредитива

Оформление аккредитива Сбербанка дает ряд несомненных преимуществ. Речь идет в первую очередь о следующих моментах:
• все расчеты между покупателем и продавцом производятся без использования наличных средств;
• оба участника сделки одинаково защищены от возможного мошенничества;
• при отсутствии регистрации в заранее оговоренные и прописанные в договоре об открытии аккредитива сроки покупатель получает назад свои денежные средства;
• приемлемые тарифы на услугу;
• возможность ускорить проведение сделки.
Тарифы

Существуют вполне определенные тарифы на аккредитив в Сбербанке для приобретения покупки недвижимости. При их расчетах в обязательном порядке учитываются не только общая сумма сделки и период удержания банком денежных средств, но и использование займов и кредитов.
Если операции проводят в пределах одного подразделения Сбербанка, тариф на аккредитив составляет 0,2% от суммы сделки. При этом имеются пределы цены: от 1000 до 5000 рублей. Если же речь идет о взаимодействии между разными подразделениями, тарифная ставка возрастает до 0,3%, а лимиты возрастают и становятся от 1,5 до 10 тысяч руб. За обслуживание потребуется дополнительно заплатить фиксированную сумму в 2 тысячи руб. Максимально возможный срок удержания средств на аккредитиве составляет 120 дней, дополнительно по желанию он может быть продлен еще на 2 месяца за дополнительную плату.

Просмотров: 3212 просмотров | Добавил: Nikola_dv | Теги: |

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *