Март 22, 2018
Ипотека многодетным семьям в Сбербанке

Ипотека многодетным семьям в Сбербанке

Одним из главных направлений социальной политики в нашем государстве является поддержка родителей с тремя и более детьми. Приобретение квартиры теперь стало для них доступнее благодаря нововведениям по условиям кредитования.

Сбербанк России предоставляет ипотеку на льготных условиях в качестве продолжения программы «Доступное жилье». Однако не все категории граждан смогут получить ипотеку с минимальной годовой ставкой по процентам.

Нововведения программы

В начале 2018 года вышло постановление о государственной помощи многодетным семьям на займы для покупки жилья. Теперь заемщики, имеющие двух и более детей, имеют право получить кредит под 6 % годовых.

Программа «Многодетная семья» действует до конца 2022 года. Получить льготы могут супруги, у которых родился малыш в период ее действия. При этом у них уже должен быть хотя бы один ребенок.

Период субсидирования в случае рождения второго ребенка составляет три года, а последующих детей – пять лет. После завершения этого срока ставка повысится. Таким образом на действующие займы условия рефинансирования не распространяются.

Основные условия ипотеки

Проект «Многодетная семья» подходит для граждан, которые согласны заключить договор на следующих условиях:

  • Выдача ссуды в рублях на срок до тридцати лет;
  • максимальная сумма кредита составляет от трех до восьми миллионов рублей, самая маленькая сумма – 300 тысяч рублей;
  • Первоначальный взнос составляет 20 % и более от полной стоимости жилья;
  • Обязательное страхование недвижимости;
  • выплаты равными суммами в течение всего срока погашения кредита.

Программа Сбербанка применима для следующего типа жилья:

  • земля для строительства дома;
  • квартира от частного лица;
  • жилье в строящемся доме;
  • квартира в неэксплуатируемом здании;
  • дом в области.

Особые условия действуют для родителей, которые не имеют собственной жилплощади. Сюда же относятся семьи, чье жилье нуждается в улучшении с точки зрения специальной комиссии.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал или его часть. В некоторых случаях государство может выдать заемщику субсидию на оплату первой части кредита. Перед обращением в Сбербанк необходимо собрать документальное подтверждение, которое соответствует указанным требованиям.

Документы для оформления

В первую очередь необходимо собрать пакет документов. В него входят:

  • паспорта супругов;
  • сведения о детях;
  • документ, подтверждающий статус многодетной семьи;
  • документ с записями о трудоустройстве;
  • информация о доходах заемщика и созаемщика;
  • справка 2-НДФЛ;
  • справка о составе семьи;
  • сведения о других доходах;
  • информация о наличии нужной суммы для первоначального взноса.

Супруги имеют право заручиться помощью родственников и сделать их созаемщиками, чтобы увеличить шансы на получение ипотечного кредита.

Преимущества программы

Среди плюсов проекта «Многодетная семья» можно отметить следующее:

  • низкая процентная ставка;
  • отсутствие комиссии за выдачу ипотечного кредита;
  • рассмотрение заявок в индивидуальном порядке;
  • возможность снижения ставки по процентам в случае, если гражданин получает зарплату на карту Сбербанка;
  • привлечение третьих лиц.

К недостаткам программы можно отнести большой пакет документов, которые необходимы для оформления ипотеки на льготных условиях.

Квартирный вопрос беспокоит более одного миллиона многодетных семей. Поэтому уменьшение процентной ставки и использование материнского капитала являются важной составляющей проекта для родителей, которые планируют второго или третьего ребенка.

Просмотров: 4164 просмотров | Добавил: Nikola_dv | Теги: |

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *